大学毕业后的长沙买房(大学毕业在长沙买房有要求?)

　　又到毕业季，一些家境不错的毕业生成为了“左手毕业证，右手房产证”的“毕房族”，而近地铁口、环境优美、物业完善的小户型房源，就成为“毕房族”们的心头好。

　　在长沙市岳麓区洋湖板块，合能·洋湖公馆新近推出的小公寓房源就受到了热捧。“近两个月销售出去的200多套房源中，超过三成是90后购买的，其中相当一部分是即将毕业的大学生，购房的目的是自住兼投资。”合能·洋湖公馆项目营销部负责人表示。

　　来自中国房价平台的数据显示，最近1个月来，长沙内六区住宅的平均房租为23.62元/月/平方米，环比上涨3.84%。该平台预测，未来1个月长沙住宅租金将上涨至24元/月/平方米。按此计算，在长沙租住50平方米的1室1厅，月租金超过1000元。

　　“买房的月供跟租房的月租差不多，将来如果换房了，公寓还可出租，享受租金回报。”今年本科毕业的小林在岳麓区找了一份工作，她在父母的资助下买了合能·洋湖公馆一套50平方米产权的小公寓。

　　小林的新房距地铁3号线洋湖新城站点只有300米，而规划中的地铁3号线，将串联起望城、岳麓、天心、雨花、芙蓉、开福以及星沙城区。开通之后，从河西出发，可快速直达侯家塘、东塘等城市中心区域。“现在先买一套小面积的自住，将来出租也不愁没有客源。”小林表示。

　　均价4988元/平方米的合能·洋湖公馆，为全长沙独创的“左右配”户型，买一套50平的证，得两套25平的房。首付1.8万元超低门槛即可购买，自住一套，出租一套，投资自住两相宜，现精装样板间已开放。 文/戴丹