00后大学毕业买房可以吗(00后大学生毕业了吗)

　　有句俗话说的好，“出名要趁早”，而在经历了去年及今年年初多地房价暴涨后，经验告诉我们，“买房也要趁早”！是真理还是谬论，还有待我们去思考。而且在这个速食社会，做任何事情都讲究高效，当然也包括即将毕业的大学生。无论买房还是租房，对于目前大学生来说很大程度上都需依靠家里的补贴，对于国家针对大学生出台的购房新政策，我们能享用就享用。今天晓得君就为各位朋友来解读最新的购房知识。

　　文中图片均来自互联网

　　一

　　五省大学生可以缴纳公积金

　　根据国家统计局的数据，今年2月，北、上、广、深4城房价同比分别上涨24.1%，25%，23.3%，11.3%。

　　如今，部分大学生想要买房，但是没法用公积金贷款就亏了很多了。目前商业贷款的利率是4.9%，公积金贷款的利率更低只有3.25%，这么低利率的贷款一生只有一次，不用白不用！

　　不过，这5个城市的大学生有比其他人早一步的机会了。

　　公务员

　　将大学生纳入住房公积金保障体系，是提高公积金制度受惠面的创新举措，一方面为大学生毕业后买房租房提供了帮助，公积金可提出支付房租，也符合国家鼓励租赁住房的理念，另一方面，“住有所居”门槛的降低，有助于城市吸引更多优秀毕业生留下来就业创业。对于这样的善政，我们要多给一些掌声

　　据新华社报道，武汉、成都、长沙、合肥、南昌等5省会城市住房公积金管理中心近日在武汉召开联席会，就自由职业者和在校大学生自愿缴存使用公积金等议题达成合作行动计划。这意味着不久的将来，农民工、在校大学生等群体在这5座城市可自愿缴纳住房公积金。

　　即是说，上述5个城市的大学生能比同龄人早几年缴纳公积金，并且毕业后可以提取公积金租房，而公积金贷款额度也不受影响。

　　晓得君认为：事实上，对于没有经济收入、纯属消费者群体的在校大学生而言，所谓自愿“缴存公积金”，不过是“啃老”的一种方式，其最终的埋单者仍是大学生的父母。而面对参差不齐、家境迥异的大学生群体，靠“拼爹”实施的政策优惠，难免会出现让贫困家庭有心无力、望洋兴叹的尴尬情景，如此“厚此薄彼”的制度设计难言公平公正。

　　二

　　最大的争议在于哪里来的钱？

　　事实上，无论是大学生缴纳公积金，还是买房的首付，啃老几乎是必然的选择，毕竟在校生或者刚毕业都没有什么积蓄。

　　毋庸置疑大学生没有稳定的收入，缴纳公积金免不了要“啃老”。同时，公积金并不能解决首付的问题，中国年轻人的买房还需要父母更多的帮助。

　　另外在近日，汇丰银行给出了一个令人意外的数据，中国七成80后90后名下有房，全球比例最高。根据参考消息网的报道，除了父母愿意提供帮助外，中国青年有房率高的原因还有文化价值观、年轻人收入相对较高等。

　　越来越多年轻人选择了租房，90后或许成为“租房一代”。据了解，以北京、上海为代表的一线城市在过去的四年中，首次购房人群的年龄从30岁推迟到34岁，大城市中的年轻人会有越来越长的时间停留在租房市场。

　　据调查，约55%的90后选择“不买房”，六成是因为60后的父母已给预备好房子，四成是因为工作岗位频繁变动，对租房的认可度更高。

　　三

　　住房观念升级，真好！租的更放心

　　左晖

　　链家董事长

　　在互联网下的新生代租客，表现出实用主义消费观，更在意产品的使用功能。车是不是你的不重要，重要的是需要时有车开就行；房子是不是你拥有的也不重要，重要的是享受居住的乐趣。

　　90后住房观念

　　90后的应届毕业生最关心的问题是舒适的居住环境，租金、交通和室友均位于舒适的居住环境之后。就成都来说，90后的应届毕业生把对租金的要求放在了最后，低于他们对室友和交通条件的要求。显然，和80后的租房前辈们不同，90后的应届毕业生租房最关心的问题不是租金，而是生活品质。

　　毕业生租房小贴士

　　1.避开热点区域

　　对于毕业生来说，可选择与公司在一条地铁线上或者周转比较方便的近郊区域租房，这样能尽量保持自己的居住环境，也能相对减少经济压力。

　　2.最好能省掉中介费租房

　　随着竞争的日渐激烈，很多中介公司推出了免佣金租房，刚毕业的学生也可以通过朋友或者网站等有效途径直接找到房东房源跟房东签订一两年的长租合同。

　　3.错开高峰期租房

　　春节前等淡季房租价格会自然下降，尽量避开租房高峰，这样的话租金水平也能够下降不少。

　　4.选择合租

　　尽管很多毕业生不愿意合租，但是合租无疑是减轻经济压力最好的方式之一，前提是要对合租的对象有充分的了解。如果能愉快合租的话不仅可以分摊房租，还可以分摊各种其他隐形费用。

　　大学生就业住房难题，真正的症结是缺少收入能力与资金积累过渡期间住房需求的政策兜底，给予实质有效的保障。解决大学生就业住房难题，一方面城市应完善政策，运用土地、税费等优惠的杠杆，引导培育和做大房屋租赁市场，大幅度增加量多质优的租赁房的供给，另一方面根据大学生就业的收入水平，有条件地把大学生纳入到实物租房或租房补贴的保障范围，缓解买不起房的矛盾。我们期待的，尽快将房价稳定在合理的价格空间，人人都能承受，年轻人才不望“房”兴叹。

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